能给未成年的小孩购房吗?

郭先生问：

我想趁自己有钱时，为十几岁的孩子购置一套住房，但是不知道产权证上是否可以写孩子的名字。如果可以写，不但可以省下一笔可观的过户费，还避免了许多麻烦。请问孩子能不能当业主？

答：

如果郭先生的小孩是未成年人，购房时需由郭先生代理。在订立《商品房买卖合同》时，郭先生需注意，在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样一来，房屋产权人将是郭先生的小孩，而不是郭先生自己。

需要提醒的是，小孩成年后，有能力独立买房时，可能要出更多的首付、利息及税费。另外，现在家长把一切给孩子准备好，有可能使孩子以后好逸恶劳。

责任编辑：咸宁房产网

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