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地税做好营改增存量房评估工作,保证房屋基准价格与市场同步

地税做好营改增存量房评估工作,保证房屋基准价格与市场同步房产问答
回答时间
2018-12-23 06:57
房地产知识

精选回答
常州个人房源网2016年6月22日金坛消息:“听新闻说卖房子要征增值税了,还以为要跑国税去,原来还是在地税。”正在进行存量房交易的王先生说,“评估价是我预期中的,很合理。”

由于“营改增”后纳税人销售取得的不动产的增值税,暂由地方税务局代为征收,金坛地税局为积极适应营改增对存量房交易的税收管理要求,积极主动与物价认证中心进行沟通。

针对营改增后存量房评估,从数据维护机制以及维护管理要求两方面向物价部门逐一地解读和要求,并与物价部门达成一致,确保物价部门传递到地税的土地基准价格、小区房屋位置坐落等信息准确,保证房屋的基准价格与市场价格同步。同时,物价部门也就评估公司在具体操作过程中出现的问题以及如何解决价格争议进行了反馈和有效沟通。

金坛地税工作人员积极适应操作系统改造过后的存量房交易征收模块,并加强相关业务和操作的培训,确保代开增值税发票服务顺畅。并通过采取相应措施来加强对存量房交易进行科学管理,确保税负公平,营造依法、公平纳税的税收大环境,大大降低了税收风险,规范了交易市场管理。

责任编辑:常州房产网

周小琴
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