租房堆放施工工具,租期超一月人不现身房东急得上火

达州个人房源网2016年6月13日消息：最近，家住通川区朝办塔沱社区1组的居民黎家梅女士整天焦头烂额，因为去年一男子租了她家一间房屋用于堆放工具，可如今租期已超了一个多月，也不见其身影。更让她始料不及的是，目前自家也成了搬迁户需要租房居住……昨日，黎女士向本报“丁山帮办”栏目求助，目的是向承租人发出最后“通牒”。

市民求助

据今年46岁的黎女士介绍，她家在通川区西外蛇园附近，2015年5月19日，一位叫黄仕文的男子租用了她家一间房屋，用于堆放施工工具。双方协议签订租期为一年，租金2000元，但对方并没留下联系方式及身份证复印件。如今租期已超过一个多月了，这个人却再也没有出现过，房间里仍堆放着工地的手推车、空压机、喷浆机等等施工工具。

“这一个月来，我们到处托人打听对方的下落，可是仍一无所获。”黎女士心急如焚地告诉记者，之所以这样担忧，是因为凤凰隧道即将开工，政府要修建这条路，她家正好在规划区范围内，社区工作人员已电话通知她家，及时到外面租房搬迁。

对此，着急的黎女士一是想通过本报“丁山帮办”栏目给承租人黄仕文捎个话，请他见到消息后速来搬走自己的施工工具，联系电话：18981495333。二是如果对方没在15天内搬走工具，她将向所辖社区、派出所报告，然后在社区工作人员、派出所民警的见证下，将其工具转移到另外场地，其所有费用由对方承担。而对于第二点“想法”，黎女士表示不知是否合乎相关法规，她请记者向专业律师打探一下。

律师回复

根据我国合同法的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。现租赁期满，黄先生应当将房屋返还给黎女士，黄先生未返还房屋则已构成违约。因黄先生现无法联络，黎女士可以尽量联系黄先生，如无法联系，而搬迁又势在必行，黎女士可以通过采取合法有效的方式或者途径进行处理，对因黄先生的违约行为造成的损失，黎女士可以依法向黄先生主张赔偿。

责任编辑：达州房产网

记者 罗丁山

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