营改增实施首月苏州二手房交易私房出租增值税减少590多万

苏州地税共设置273个代征窗口

苏州个人房源网最新消息：2016年5月1日营改增试点全面实施后，苏州地税积极应对，实现了二手房交易、个人出租不动产增值税代征工作的过渡平稳。伴随着营改增的全面推开，市民二手房交易税负有所降低。来自苏州地税局的统计数据显示，营改增后，由于房地产交易和私房出租相关税收的计税依据发生变化，纳税人整体税负有所降低，5月份共为纳税人减轻增值税税负590多万元。

5月1日是营改增全面实施后首个开票日，苏州地税全市预留120笔业务进行压力测试，实现了首张二手房交易和个人出租不动产增值税发票的顺利开具。5月3日是全面推开营改增试点后的首个工作日，我市二手房交易、个人出租不动产增值税代征工作过渡平稳，当天全市（不含苏州工业园区、张家港保税区）开具增值税发票701张，征收增值税588.1万元；其中市区386张，征收税款336.3万元；各县（市）315张，征收税款251.8万元。为应对开票高峰，新增办税窗口22个，增加导税人员和涉税资料初审。

“我们增加了服务人员，提高窗口办事效率，同时通过扫描二维码等形式加强政策宣传，严格规范发票开具和保管，整体运行平稳。”苏州地税局相关负责人告诉记者，5月份，12366人工电话、网络咨询合计37599次，比上年同期增长了33.11%，最高单日转接人工电话服务达2341次。这些数据表明，关注营改增的纳税人数量确实不少。

此外，营改增以来，全市地税系统共设联合办税大厅、办税点38个，使纳税人“进一家门，办两家事”，有效解决了纳税人办税“多头跑、跑多次”的问题。苏州地税共设置代征窗口273个，其中二手房征收点开票窗口89个，私房出租征收点开票窗口184个，方便纳税人办理二手房和私房出租涉税事宜。统计显示，5月份，全市二手房成交量为16667套，4月份为19593套，成交减少14.9%，当月二手房交易共开具增值税发票16091张，征收增值税11798万元。私房出租开具增值税发票7264张，征收税款982万元（增值税、房产税和个人所得税等），税负的下降给纳税人带去了实实在在的好处。

责任编辑：苏州房产网

记者 杨帆

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