找房生活记

房东随意涨租金,合理说NO!

房东随意涨租金,合理说NO!房产问答
回答时间
2016-06-02 09:41
房地产知识

精选回答
业主提问:

李先生来电咨询,其于2015年5月份租住了位于夏园新村的一套房屋,其与房东王女士签订了租赁合同,约定租赁期限为2年,截至2017年5月份,租金为每月2000元。

本月李先生租住该房屋满一年,王女士突然提出要涨房租,李先生表示合同约定租赁期内任何一方不得任意调整房租,不答应王女士涨房租的要求。但王女士认为周边房屋租金的价格都已经上涨了,如果李先生不同意的话就搬出该房屋,否则王女士将断水断电,李先生不知如何是好?

律师解答:

本案中李先生与房东王女士签订了租赁合同,且李先生表示合同中明确载明租赁期内任何一方不得任意调整房租,现王女士突然提出涨房租的要求是违反双方合同约定的。

对于王女士在李先生不同意涨租的情况下执意要求其搬离房屋甚至采取断水断电的行为,李先生可以向法院提起诉讼,要求继续按照双方签订的租赁合同内容履行义务直至租赁期满,如根据合同约定,李先生据此解除合同的,可要求王女士承担相应的违约责任。
责任编辑:苏州房产网

感谢北京观韬(苏州)律师事务所 刘汉文房地产专业律师团队提供专业解答。
本网页内容由用户提供,不代表本网站观点。本网站不对上述内容的真实性和时效性负责,如您认为需要修改或删除,请联系我们处理。