趁热打铁,漳州开发商争推商业产品

漳州个人房源网2016年5月19日消息：进入“红五月”，漳州楼市也迎来了新政后的看房热。这股席卷而来的楼市暖流，让不少观望中的置业者纷纷出手，其中也不乏一些有实力的投资客。

面对热情高涨的买家，开发商在热推住宅的同时，也将旗下的商铺产品推向市场，力求通过丰富多彩的产品，抢夺这块来之不易的蛋糕。伴随着各式各样商业产品的亮相，一场热闹的商业大戏正在上演。

入市项目不断增加

“金三银四红五月”，一线被视为房地产市场的销售旺季，也是开发商抢收的好时机。这一点，从近期不断入市的项目就可以看出。

不久前，漳州五洲城迎来了一期五金机电、建材家居商铺的开盘。凭借着低首付、专业市场、独立产权等优势，首期产品一经推出就受到了追捧，并创下了2.79亿元的销售佳绩。

欣隆盛世外滩（价格动态户型图论坛）也推出了旗下商业配套——欣隆盛世新天地。一期17～61平方米的商铺目前正在销售中，这也是市区少有的临江商铺。

此外，永年宝岛埕也推出了21～145平方米的商铺。作为一个主打台湾文化的商业空间，宝岛埕的首批商家已经入驻。再加上开发商的前期造势，为整个商业街区增添了人气，也让其成为不少投资客的选择之一。

当然，除了推出特色商铺外，适当的资金扶持也是开发商吸引客源的一大法宝。锦鸿西欧御景携手华宇基金推出的创业扶助计划就于日前正式启动，该计划将为在项目购铺的投资者和创业者申请到最高60%的公益扶助。

业内人士表示，随着楼市的回暖，投资客的热情也高涨了起来。对开发商而言，在积极去化住宅库存的同时，推出适量的商铺产品也能引起更多置业者的关注。

大型商场来助力

除了推出底商外，不少大型商业项目近期也是动作频频，在一定程度上带动了区域的发展。漳州台商（角美）万达广场在日前举行了装修说明会，向已经入驻的商家讲解装修管控的流程，探讨关于店铺装修的具体实施方案，为9月30日的盛大开业做最后的冲刺。

无独有偶，位于漳浦的府前唐街招商运营中心也在上周正式开放。它颠覆了漳浦传统的商业形式，将以全新的BLOCK开放式街区形式呈现一个不一样的商圈。目前，项目一期地块已经基本完工，二期地块即将入市，建成后将形成闽台美食街、名优特产街、特色体验馆、精品酒店酒吧、活动演绎等五大业态。

“虽然我们商铺采用的是出租的方式，但市场形势向好，对我们的招商也起到了一定的助推作用。”采访中，漳州台商（角美）万达广场相关负责人笑着说道。据悉，目前项目餐饮业态招商已经接近尾声，首批商户将于5月底进场装修。

投资商铺须多方考虑

作为不动产的商铺，在人们的投资品类中扮演着重要的角色，特别是在楼市回暖、后市向好的当下，投资客对商用商品房更是热度不减。

刘先生不久前买了两间五洲城商铺，他从中签进入选铺区到完成签约，只花了不到3分钟。刘先生告诉记者，自己从事五金批发多年，一直盼望着漳州能有一个比较专业的大型市场，得知五洲城进驻漳州心里很高兴。“专业市场的规模大，发展前景和投资价值肯定也比较好，所以投资这里还是很有信心的。”

不过，业内人士也表示，投资不动产是个抵抗通胀与资产流失的好选择。但投资者在选择时，也要充分考虑项目地段、交通、结构等要素，理性分析市场前景，结合自身的经济情况和经营类型理性选择，切勿盲目跟从，避免得不偿失。

责任编辑：漳州房产网

记者 陈利敏

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