阳山常态化开展违建专项整治,两周拆除违章建筑1030多平方米

清远个人房源网2016年5月18日阳山消息：随着阳山经济的发展和城市建设的推进,县城违法建筑这一问题随之凸显。为有效遏制违法用地、违法建筑行为,阳山以大力推进“三化”工程建设为契机,常态化开展整治违章建筑专项行动。

5月17日上午,随着大型钩机的不停作业,城南麻地冲一处约90平方米的楼房基础被彻底摧毁,这是阳山违法建设查处整治工作组对县城违法建筑给予拆除的整治行动。记者获悉,此次行动共出动200多人次,车辆20车次,依法拆除违章建筑155平方米,2016年1月至今,阳山共查处违法建筑86宗,拆除总面积约3060平方米。

现状 违法建筑现象多集中在县城周边乡村

如许多发展中的城市一样,在城市规模扩张承载能力增强的同时,阳山违法建筑这一问题逐渐日显突出。日前,记者跟随规划市政局工作人员进行摸底发现,目前阳山违法建筑现象较为突出的主要集中在阳城镇大莲塘、暗浪陂、麻地冲、雷公坑,城北白雾岭、环城社区移民新村、陂头坑等县城周边地区。

在麻地冲村,记者看到,村道旁一幢新建的楼房建筑拔地而起,数名建筑工人正在忙于施工,不远处,一幢4层建筑正在进行外墙装修。现场施工工作人员均表示,不知道这些建筑是否具有合法手续。此外,还有几处在建的建筑搭起了框架,但未见施工。

记者发现,在村中的一块平地上,完工的地基上竖起了数根墩柱,旁边堆放着砖头和沙子等建筑材料,村中一农户正准备建房子。村民陈伯告诉记者,该村村民几乎全由高峰、小江等基层乡镇高寒山区自发迁移的村民,平时很少沟通,已经在此居住4年多,也说不上来这是谁家将要建房子。“不过随着各户人口的增多,住房需求增大,很多村民都盖起了2层以上的楼房。”陈伯说。

工作人员告诉记者,在这之前已对该村违法建筑的业主发出《责令停止建设通知书》和《协助调查通知书》,告诫他们在手续完善之前不得擅自建房,否则将依法予以拆除。

移民新村是高寒山区移民集聚区,目前有人口6800多人,1280多户,除了大部分属于政府安置外,还有小部分自行移民到此。

记者在移民新村四区看到,一幢新建的5层楼房建筑拔地而起,旁边一新房子正在动工兴建,前面的一幢4层楼房建筑也即将封顶。记者从高处往下看,整个移民新村的楼房多在2层以上,楼顶上多加建钢铁大棚。

记者调查发现,在建或已建成房屋的房屋中,除了部分业主表示拥有土地使用证,大多表示均没有办理建设工程相关审批,“看到别人建房子也就跟着建了”。

成因 非法买卖土地等多种因素造成

“违法建筑的存在,不仅破坏了城市规划,影响了市容市貌,更浪费了土地资源,严重制约县城规划的实施。”规划市政局一负责人告诉记者,导致县城规划区内违法建筑较为突出是由多个原因造成的。非法买卖土地便是其中之一。2003年,政府已明文禁止土地私人交易、买卖,但许多农村居民对此懵然不知,在利益的驱使下,县城规划区内许多村民私自将土地进行非法买卖、转让,导致土地被非法使用,在没有合法手续的情况下建起楼房。

该负责人说,村小组、村委会干部对非法买卖土地性质认识不足也是一个重要因素。由于村小组、村委会干部对法律法规了解甚少,甚至为了一己私利或人情关系,违规审批、办理楼房建设事项,致使许多楼房在未得到土地管理主管部门行政许可、只得到村委会认可的情况下私自建设。更有甚者,在该局工作人员调查违法建设行为时,当地村委会不予协助配合调查工作,致使政府职能部门难以对行政相对人作出处罚。同时,随着县城规划区城市化进程的推进,许多抱有侥幸心态的村民正是为了博取将来城市改造征地拆迁补偿时获取暴利,而违法抢建楼房。致使征用区域短时间内“面目全非”。

此外,还由于各职能部门之间缺乏协调、宣传力度不够、房地产发展迅猛房价高涨导致村民抢建行为。

整治 开展整治违章建筑专项行动

阳山县委县政府指出,全面实施“三化”工程是加快“山水宜居名城”建设、推动绿色崛起的重要举措,是进一步改善阳山发展环境、提高群众生活质量的重大行动。整治违章建筑正是“三化”工程建设的一项内容。

为积极响应上月召开的“三化”工程建设动员会,深入推动“三化”工程建设,规划市政局、公安局等相关单位联合开展《整治县城规划区违章建筑专项行动》,计划每周常态化开展整治行动,以进一步规范县城规范区建设秩序,促进县城科学规划、有序建设、和谐发展,有效遏制违法用地、违法建筑的行为。

活动主要针对县城规划区范围内没有《国有建设用地使用证》或《集体建设用地使用权证》手续进行建设的和非法买卖土地进行建设的,及未经规划部门批准,恶意抢建、扩建房屋,严重超出其家庭人口实际居住需求面积等行为的违法建设进行查处。其中查处重点范围是城南、城北、通儒城中村、城东片区和移民新村。

据清远个人房源网了解,自5月10日开展整治县城规划区违章建筑专项行动以来,取得了一定成效,共拆除违法建筑6处,共1030多平方米。2016年1月至今,共查处违法建筑86宗,共组织专项活动3次,强制拆除18宗,拆除总面积约3060平方米。

规划市政局负责人表示,在推进三化工程建设中,在加大对县城违法用地、违法建设的查处整治力度、依法常年保持对违法建筑打击态势的同时,应进一步加大查处非法买卖土地行为的力度,对县城非法买卖土地行为进行调查,对涉及非法买卖土地的违规违纪行为依法予以严肃处理,从源头上铲除滋生违法建筑的土壤。同时进一步加大城建法规及违法建筑危害性的宣传力度。

5月10日上午,县人民政府组织县规划市政局、阳城镇政府、公安等多个部门联合执法,出动200多人次,20多车次,对县城规划区中轴线东侧唐某的一处58.5平方米的两层违法建筑和闪光村路口一处300多平方米的违法搭建铁架棚依法予以拆除。

5月11日,县国土资源局、公安局、杜步镇政府等多个部门联合执法,依法强制拆除杜步镇大路村委会大路快餐违法违规用地上建筑物(构筑物)近500平方米。

5月17日上午,规划市政局、公安局等相关单位联合开展整治县城规划区违章建筑专项行动,出动200多人次,20多车次,对县城规划区城南麻地冲一处约90平方米的楼房基础、通儒村委会原办公楼旁一处约30平方米的铁架棚、高村村委会墩背村一处约35平方米的铁架棚依法予以拆除。

责任编辑：清远房产网

记者 雷发清

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