别把经济适用房建成“鸡肋”

入住仅两三年的经济适用房，没想到质量问题频出。这是发生在位于兰州大砂坪的金砂茗园小区（城关区砂坪村经济适用房）的事情。上个月曝出地基下沉，墙体裂缝，这两天又出现阳台框架裂缝的投诉。（2016年5月16日《兰州晨报》）

虽然经曝光后，对“地基下沉，墙体裂缝”之类问题，会进行相应的“补救”，但这样的房子显然让住户难以放心。而且，因为施工粗劣，房子的质量问题不可能仅止于目前已发现的。住户更担心的，显然是在未来的居住中，会不会有潜在的问题不断暴露出来。

经济适用房、廉租房等保障房本来是政府为解决低收入家庭住房困难而实施的民心工程，如此质量，显然损害了政府的形象。政府千方百计为民办的实事，因此不仅没有得民心，反而有可能失了民心。

保障房“质量问题频出”已并非个别现象。客观上，固然是因为相对的低价位，在建设投入上有一定的限制，确实并非所谓的高档和豪华楼盘可比，但是，这本来并不足以影响质量。虽是保障房，在设计上却并不因此就可以降低质量标准，而且也有同样严格的监理、验收要求，本来，无论质量和品位都足以得到保障。

其实，这样的质量和品位，于低收入住户，本来就是他们的正当要求和权利。然而，现在往往把保障房看成是对他们的“恩赐”，因此，不少部门的潜意识里，以为可以不像其他商品房那样重视质量。比如作为建设方，并没有严格监理和验收，而施工方，更是粗放操作乃至偷工减料，出现质量问题不可避免。

造房子是百年大计，存在质量问题的房子，再怎么的修修补补，也成了弃之有几分可惜的“鸡肋”，甚至连“鸡肋”都不如，因为“食”之不仅无味，更还有“异味”。比如不仅为房子出现问题而徒耗精力和开支，还成天提心吊胆，居住质量反而下降。因此，为了确保把民心工程的好事办好，保障房建设严把质量关，应该引起高度重视。

责任编辑：德阳房产网

□秦义德

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