退房容易退税麻烦

税务部门积极协调问题已解决

濮阳个人房源网2016年5月12日消息：近日，市民赵女士向早报房产周刊记者打来了求助电话。“3 年前，我在市区水岸星城小区买了一套房，后来因其他原因我办理了退房手续。虽然房款已经退给我了，但契税却迟迟退不了。请帮我向相关部门咨询一下吧。”她说。

市民：房款退了契税迟迟退不了

赵女士说，她是2013 年在水岸星城买的房，后来因其他原因，于 2015 年11 月办理了退房手续。“3 个月前，开发商已经将房款退给我了，可房屋契税却没法退。这段时间，我一直在开发商和税务部门来回奔波，但直到现在也没退成。”她说。

契税为啥迟迟没有退呢？赵女士说：“我去阳光大厦契税窗口咨询，可工作人员说我带的资料不符合规定。退税要件清单中规定，开发商退房款到购房人账户的银行回单原件，必须是开发企业的公用银行账户。”赵女士说，“退税需要准备的资料我已经备齐了，但当时开发商给我退房款用的是会计的个人银行账户。开发商已经将房款退给我了，而且钱已经用在别处了，我该怎么办呢？”

开发商：房款已退契税应找税务部门

为了解情况，记者当天联系到了水岸星城开发企业的销售部经理。他说：“开发企业将房款退给购房者之后，就意味着双方的买卖合同关系已经解除，购房者办理退契税手续的话应该去税务部门。在办理退契税手续期间，如果需要开发企业开具与购房者买卖合同关系解除的相关证明，我们会予以配合。”

税务部门：已向上级申请现可办理

为解决问题，4 月18 日，记者咨询了阳光大厦契税窗口的负责人南先生。他说：“赵女士的情况，我已经向领导汇报了。作为税务部门，我们必须依照政策执行。”另外，南先生还说，他会认真详细地查看赵女士提供的资料，并向上级领导汇报，等有了结果会第一时间通知对方。

4月28日上午，记者收到了南先生发来的微信。他说，为了帮助赵女士尽快解决问题，他向领导汇报了情况并申请简化退契税的相关程序，上级领导已经批示了，可以通知赵女士将资料递交过来了。

责任编辑：濮阳房产网

见习记者 石晓利

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