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2016年4月23/24日苏州存量房拍卖169套房源注意事项

2016年4月23/24日苏州存量房拍卖169套房源注意事项房产问答
回答时间
2018-12-13 23:20
房地产知识

精选回答

苏州存量房拍卖


计划在苏州城区买房的别错过,有169套存量房源公开竞价,价格9459元/㎡起,看房时间仅限本周末哦!

2016年4月23、24日两天,苏州市产权交易中心将对169套存量房进行公开网上拍卖,本周产权交易中心已经开始接受报名,吸引了不少市民前去咨询或者办理登记手续。据苏州个人房源网了解,在169套拍卖房源中,最便宜的是位于梅亭苑的一套小户型特惠房,起拍价每平方米9459元,而其它户型房源起拍价则从每平方米12000元到13000万元不等。

从地理位置来看,本次公开竞拍的存量房所处的万佳花园、官庄前花园、梅亭苑和现代花园,都距离中心城区比较近,配套也比较齐全。业内人士表示,这些存量房的起拍价与目前市场成交价每平方米低3000元左右,预计在网拍当天,市民竞价将会较为激烈。

产权交易中心工作人员提醒所有参与竞价的市民,在竞价过程中,如果在自己心里价位承受范围内的,可以继续去加价,如果超出了预期,那就建议竞价者审慎合理地报价。

此外,本周末两天,所有参拍房源将对公众开放,市民可以现场看房,看房时间为9:00-17:00。根据规定,每人限拍一套存量房。截止昨天报名结束,已经有近百位市民现场缴纳5万元保证金参加这次网拍。据悉,本次竞价报名将截止到4月19日下午16点。有意向的市民们请随时关注公开交易公告中的信息变化。

小区基本情况

万佳花苑:坐落于太湖西路518号/522号,小区开发商为苏州万佳建设有限公司,本次待出售套数23套,现行物业费0.5元/㎡/月,国有土地使用权的终止日期2074年3月。

官庄前花园:坐落于姑苏区墙北街28号/官庄前街68号,小区开发商为苏州嘉成置业有限公司,本次待出售套数64套,现行物业费0.5元/㎡/月,国有土地使用权的终止日期2080年8月。

梅亭苑:坐落于姑苏区苏福路北、酒厂路南、解放西路162号,小区开发商为苏州市新星房地产开发有限公司,本次待出售套数33套,现行物业费0.3元/㎡/月,国有土地使用权的终止日期2073年1月28日。

现代花园:坐落于姑苏区南环路与里城湾路交叉处,小区开发商为苏州市苏房集团有限公司,本次待出售套数50套,现行物业费0.3元/㎡/月,国有土地使用权的终止日期2069年12月。

据苏州电视台社会经济频道最新消息:临近昨日下午4点,在胥江路产权交易中心,还有不少市民在忙着咨询报名。这次参拍的169套存量房之前是安置拆迁房,在满足了安置需求后,剩余的房源拿出来网拍,分别位于万佳花园、官庄前花园、梅亭苑和现代花园,较为靠近中心城区。

从起拍价格来看,七八十平米的房源最为抢手,因为其中不乏学区房,并且每平米不到万元,所以每套房都将近有400名市民关注。而面积稍大一点的中型房源,每平米也就一万三左右,和周边二手房相比,每平米便宜2千元左右。本周末,所有参拍房源将对外开放,市民可实地看房。

4月19日下午4点,是本次拍卖报名最后截止期,4月23、24日正式开拍,需要注意的是,每人仅可竞得一套存量房,存量房拍卖到手后,还需缴纳1%竞拍服务费以及相关过户费用,如果涉及贷款,还需事先向银行咨询。

责任编辑:苏州房产网
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