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铭基凤凰城小区新房装修拆墙物业要额外收费?

铭基凤凰城小区新房装修拆墙物业要额外收费?房产问答
回答时间
2016-04-12 21:23
房地产知识

精选回答
晋城个人房源网2016年4月12日消息:“我的新房打算装修,根据设计需要拆掉一部分非承重墙,而物业要求我们在缴纳过各项相关费用之外,还要再为拆墙缴纳一笔额外的费用。”近日,市民刘女士致电热线001反映。

刘女士在市区铭基凤凰城小区有一套新房,近期打算装修,于是她按照小区物业规定到物业处缴纳了装修期间的几项费用,包括3000元装修保证金,每平方米3元的管理费和每平方米6元的垃圾清运费。

根据设计师的设计,刘女士新家的一面非承重墙要拆掉,而根据小区物业规定,这样的改动需要向物业报备,核实图纸没有问题后才能进行施工。刘女士向物业提出了拆墙的改动申请,物业方面告诉她,如果申请被通过,她还需要再缴纳每立方米150元的费用。“我已经按规定缴纳过三笔费用了,而且施工是我自己出钱找人做,怎么就又得给物业交费呢?”

就刘女士的问题,记者联系了铭基凤凰城小区物业,一位工作人员答复,他们向刘女士提出的每立方米150元的费用是墙体拆除垃圾清运费,针对改动墙体的业主收取。“虽然刘女士已经交过一笔垃圾清运费,但因为拆除墙体时会额外产生较大量的装修垃圾,清理难度大,因此加收这笔费用。”

就此事,记者联系了市发改委,相关负责人告诉记者,我市相关规定对物业装修期间收取的费用包括管理费和垃圾清运费,收费标准分别为每平方米3元和每平方米6元,另外还有一笔额度不等的装修保证金。除此之外,物业向业主收取装修期间的其他费用是不合理的。

责任编辑:晋城房产网

记者 郭江歌
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