政策春风吹来投资新机遇,品质社区底商备受青睐

沧州个人房源网核心提示：随着京津冀一体化进程的不断推进、一系列房地产政策红利的持续释放，加之我市各项基础设施不断完善，房地产行业总体上可谓沐浴在“春风”里，一片欣欣向荣，不少市民趁此机遇买房置业。

随着品质社区的集群效应及入住率的日益增高，眼光独到的投资者们纷纷将目光“锁定”品质社区底商，其中荣盛香堤荣府底商更是以其优越的区位优势及强大依托而备受青睐。

梧桐树下凤凰栖 品质社区成精英首选

如今，国家大力推进京津冀一体化进程，沧州作为河北省三大沿海城市之一，有着明显的地理优势。与此同时，我市抓住机遇，在“新常态”下不断推进产业转型升级，加快各项基础设施建设，完善交通、优化环境，不仅市民获益，更吸引来不少外地投资者。

今年年初，随着国家降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率、降低交易环节税费征收比例等新政连环出击，楼市买方市场愈加活跃，卖方市场也迎来前所未有的商机，品质社区迎来大批购房者，其中不少都是奔着其社区底商而来。

“这几年沧州变化太大了，尤其是西部新城，我简直都快认不出来了。”在荣盛香堤荣府售楼中心，庞先生连连感慨。今年50岁的他年少离家到北京打拼，这几年，政策春风开始吹向河北，他回乡安家置业的想法也越来越强烈，经过一番比较，他最终在香堤荣府购置了一套洋房，如今，他还打算入手一套香堤荣府的商铺。

“你看，如今高铁这么便利，沧州到北京、天津不过一小时的距离，北京现代也来沧州‘安家’了，这里的前景不可限量。香堤荣府位置优越，我从这儿到高铁，再去北京也花不了多少时间，而且小区环境也好，我就买了套住宅。后来我想，这么好的位置，以后肯定也会吸引很多像我一样从大城市回来的人，如果在这里有一套商铺，不管是做生意还是出租，都是一个不错的投资。”和庞先生这样的外来精英一样，本地精英也将目光投向这里，他们都是看重了香堤荣府的优越位置及小区品质，进而选择了这里的商铺进行投资。

社区环绕人流密 商铺投资风险小

投资有风险，选择需谨慎，对于投资者来说，选准投资项目、认准投资要素才能从中获利。在香堤荣府售楼中心前来购买商铺的市民中，有8位表示投资商铺最重视的是地段的选择，其中7位市民则将地段放在了挑选商铺的首要考虑因素。

“买商铺，主要考虑地段和环境。特别是地段，地段较好的临街商铺虽然价格偏高，但商业价值不言而喻，回报率也会随着周边人流量的日趋增长而水涨船高，不仅能在较短期限内收回投资，还能有良好的长线回报。”音乐学院毕业的刘女士打算和朋友合伙开一个乐器培训班，她们计划在香堤荣府购买一间店铺。

至于为何选择这里，她给出了这样的答案：价格合适、社区成熟、周边人口素质高消费力强、人流密集，这些都是开设培训班的利好要素，而综合这些下来，她和朋友一致认为香堤荣府的底商更适合她们。“我之前转过不少小区，发现在西部城区的中高端小区里，荣盛的小区入住率都很高，这一点从夜晚住宅楼上亮起的灯就能发现。高入住率，不仅体现出小区的宜居，更意味着小区消费能力的强大，这自然能够带动小区周边商业的发展。”

刘女士分析，包括香堤荣府在内，周边中高端小区常驻人口很多，且这里与荣盛购物广场仅一路之隔，聚集效应高，商业带动力量强，在这里购买商铺做生意，风险低的同时，增值保值潜力也更大。

利好政策促商业发展 商铺投资迎来新机遇

“现在很多人热衷于投资，有的喜欢玉石，有的喜欢基金，有的喜欢黄金，有的喜欢楼市，也有的喜欢商铺。其中，商铺吸引投资者的主要原因就在于其相对稳定的投资回报。”荣盛地产策划负责人说，随着京津冀一体化进程的不断推进，和我市五城建设的快速发展，沧州的经济、交通等各项事业都在稳步前进当中，这也间接促进了房产行业的发展，商铺投资迎来了新的机遇。

在这一背景下，荣盛府邸底商也在商铺设计上精益求精，为投资者带来品质享受的同时，也帮助他们实现投资利益的最大化。

责任编辑：沧州房产网

林然

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