盛世华安一期小区空地物业要建消防站

石家庄个人房源网2016年4月5日消息：沙盘上显示9号楼东侧是片绿地物业要在这儿建消防站。部分业主不同意已停工，律师表示要以楼盘规划图或者合同约定为准。

盛世华安一期：小区空地物业要建消防站

从2012年入住至今，家住盛世华安一期9号楼的业主就盼着楼东侧空地上的临厕能拆除，可没想到，物业将临厕升级改造不说，还要在临厕隔壁建一个消防站，这引起一些业主的不满。

贾先生是9号楼的业主，他介绍，盛世华安小区一期共建有9栋住宅楼，按照沙盘上的显示，9号楼东侧是一片绿地。“我们买的是现房，当年来小区看房时，9号楼东侧空地上就建有一个临时厕所，售楼员说是建房时为建筑工人临时搭建的，交房后就会拆除，建成一片绿地。”贾先生信以为真，购房后于2012年10月搬入小区。

可从入住至今，9号楼东侧搭建的这个占地七八平米的临厕一直未拆，“这就是个旱厕，最初破烂不堪还是篱笆墙的，一到夏季就恶臭难闻。我们都以为入住不久就会拆除，可后来物业对它进行了升级改造，建成了临时活动板房的，到现在已三年多了。”

采访时，也有业主认为，这个临厕不拆，方便了小区遛弯的老年业主如厕需求，可意想不到的是，物业前不久又在临厕的北侧垒起了两三米的砖墙，还对地面进行了浇筑。“楼前绿地没了不说，难道物业又要圈地建小房？”此事立即引起了9号楼一些业主的不满。

“物业说是要建一个消防站，可消防站不是最初建房时就该规划好的吗？小区空地为全体业主共有，未经我们业主同意，物业有权占地建消防站吗？”贾先生说，由于双方产生分歧，物业至今停工。如今，9号楼一些业主要求按沙盘上的规划，将9号楼东侧恢复成绿地。

当天，小区物业胡经理对记者说，他们在一期9号楼东侧要建的并非违章建筑，而是一个消防站，用来存放消防器械的公益场地。“建消防站是根据消防部门的要求，并获得了当地规划部门批准，我们才进行施工的，说是要把盛世华安小区打造成一个消防试点，我们需要出资建设、维护。”他说，当初建消防站时确实有9号楼一些业主提出异议，物业都进行了解释，并张贴了消防站的设计图。

目前由于仍有业主不同意，他们暂时停工。就9号楼东侧临厕问题，他说，当小区二期的公厕建好后，这个临厕立即拆除。

物业关于建消防站的说法，记者昨日从辖区居委会也得到了证实。该居委会负责人告诉记者，按照消防部门要求，当小区达到一定规模，需要建一个微型的消防站，用于保障小区消防安全。居委会也查看了物业出具的相关文件和规划审批手续。就业主反映的问题，居委会曾建议物业能否重新选址，物业说小区里没有更合适的场地了。

河北明杰律师事务所主任王惠民认为，开发商销售楼盘时，单纯的口头宣传和沙盘上的规划并不能作为合同约定，而要以楼盘规划图或者合同约定为准。如果小区的建设规划图上9号楼东侧为绿地，业主则有权要求开发商恢复原貌。

当天，记者多次拨打正定规划局相关科室电话但无人接听，本网会继续关注此事。

责任编辑：石家庄房产网

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