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金柱:为什么要建好房子?

金柱:为什么要建好房子?房产问答
回答时间
2019-01-18 21:14
房地产知识

精选回答

聊城金柱集团大楼


(一)怎样建设好房子?

2016年的聊城市两会上,市长宋军继在政府工作报告中提到:“十三五”时期,要全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神,认真践行创新、协调、开放、共享发展理念。

在聊城市政协十二届五次会议上,市政协委员、金柱控股CEO、总裁孙忠伟提交了一份议案,内容聚焦积极推动建筑行业科技创新、绿色发展。

倡导绿色发展理念、提高建筑产业化水平、加大绿色建筑推广力度——绿色的,才是好房子。

创新驱动 专注于绿色建筑

成立金新建筑节能股份有限公司、构建绿色建材生产基地、打造装配建筑生产基地、与清华大学共建“新型建筑材料实践基地”……大手笔动作的背后,是金柱控股始终秉承的公司文化核心,那就是科技创新。

科学技术是第一生产力,没有科技创新,就没有生命力。金柱人永远铭记,质量是企业的生命,永无止境追求质量完美,一丝不苟满足客户需求是坚持不懈的努力目标和行动指南。而要达到这一目标,科技创新就是必然的选择。

集团成立了金新建筑节能股份有限公司,以节能环保为价值向导,专注于绿色建筑领域新材料的研发、生产与业务拓展。目前拥有国家专利10项,科研成果多次获得省级建筑业技术创新奖,多年来与清华大学、东南大学、聊城大学等高校及省建科院建立了良好技术合作关系,持续提升产品技术水平与质量,研发新型建材产品。

不仅如此,金柱以稳步提升项目应用和产业发展规模为中心,在政策环境、技术支撑、管理服务三个重点环节上实施突破。为提高山东金柱建材企业核心竞争力,建立和高校稳定的沟通交流和研发合作平台,集团公司和清华大学土木工程系共建了“新型建筑材料实践基地”。这样的强强合作,为集团建材企业新材料研发和储备建立了持续稳定的科研交流平台,有利于及时掌握建筑行业最新动态,开展更加务实的项目合作,为集团公司持续健康地发展奠定了基础。

装配住宅 向车间制造转型

“抓紧试点,先做起来”,这是山东省政府曾对建筑产业现代化做出的批示。

在山东省内众多的房产施工企业中,紧跟省政府的号召,行走在行业前沿,率先进军建筑产业化领域的,正是金柱控股。旗下聊建集团与山东万斯达集团工作成立山东万斯达聊建装配建筑有限公司,先后承揽我省首批建筑产业现代化试点示范工程济水上苑17#楼和港新园公租房项目两项工程。

特别是港新园公租房项目,作为山东省住宅产业化推行以来最大的群体示范工程,曾迎接住建部和省级部门领导的多次视察,为全省建筑工业化探索出一条路子,成为了住宅产业化施工的一面旗帜。

习近平总书记说:“加快转变经济发展方式是大势所趋,等不得,慢不得。”金柱人顺应这个大趋势,通过建筑产业现代化,实现项目管理信息化、设计标准化、部品工厂化、施工装配化、装修一体化。

在今天的金柱控股,“建筑产业现代化是一次产业革命”的理念深入人心。这是从现场建造向车间制造的转型,从人员密集型向技术密集型的转型,也是中国建筑业从比肩世界向引领国际的升级。

如今,金柱控股已经建立起省级建筑产业现代化示范基地,依靠集团综合实力,在开发建设的小区进行示范施工,实现生产制造、加工运输、施工建造一体化,引领聊城市建筑产业现代化的起步和发展。

未来房子是这样的

聊城个人房源网获悉,金柱控股前身是成立于1951年的中国建筑公司聊城分公司,经过60多年的接续奋斗,集团已经由单一的建筑施工逐步发展成为集房地产开发、工程承包、养老产业、环保建材以及投资管理、物业、园林、能源物流和生物制药等为一体的综合性企业集团。

特别是近年来,集团以“立百年基业,塑卓越品牌,创一流企业”为愿景,坚持“四业并举”的大产业战略,房产开发和建筑施工项目遍布全国,并在沙特、越南、印尼、澳大利亚等国家开发建设了一系列优质工程,创出了知名品牌。

说到品牌,其实最重要的还是人们的口碑,金柱就是要做好房子。

山东金柱集团有限公司logo


(二)未来房子有多好?

以工业化生产方式取代劳动密集型的手工方式;以互联网的信息化手段取代传统的设计和管理手段;以预制装配式干作业取代现场湿作业提升建筑的品质。作为我省住宅产业化的领军者,金柱集团已经发现了它的优势。

相对于传统建筑,装配式住宅更节能环保,建设速度快,质量有保障,是未来的一种发展趋势。

节能环保 安装施工全优化

采用装配式住宅技术,可以节时70%,最快7天建好一层楼:因为去除了传统的砌体、二次结构、抹灰、外保温等施工流程,可以缩短项目工期。同时,该技术节省人力超5成,机械化作业,降低人力成本:从板材制作到后期拼接,可以大部分实现机械化作业,节省大量人力资源。

该技术还节地20%,在组装过程中,可以对部分构筑物进行调整。另外,在施工过程中,不需要搭建脚手架,可以在较小的面积内完成作业。节水更是达到了80%,还可避免扬尘污染。现场模板和现浇混凝土作业(湿作业)很少,避免水资源浪费,同时可以有效减少扬尘污染。

利用装配式技术建成的住宅节能可达70%,建成后保温、隔音性能更好,可以使房间内隔热、保温、隔音效果更好,达到节能的效果,并且保温层寿命同结构主体同寿命。同时节材20%,减少大量建筑垃圾。采用装配式施工,最大限度减少了施工过程中一些材料的浪费,根据相关技术测算,每一百平方米住房可减少建筑垃圾5吨。

作为年轻的集团高管,孙忠伟对建筑行业的科技创新有着不变的坚持和信念,对于金柱集团的建筑产业化之路,也充满了信心。他坚信,建筑行业节能减排、低碳环保是建筑标准化中至关重要的一个环节,持续加大科技创新力度,用科技带动装配式建筑部品生产、运输、安装施工全面优化,才能突破传统建筑高能耗、高污染、高投入的行业弊端,让“绿色建筑,科技建筑”的理念得到更大范围的广泛普及。

智能小区 全面提升后端服务

传统的小区,用围墙把小区与城市隔开,虽然安全容易保证,但街头巷尾的活力空间也没有了。

前不久,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》出台后,“推广街区制,逐步打开封闭小区和单位大院”成为社会讨论的热点。

金柱控股副总裁兼金柱集团总经理曲小丹说:“关于国家提倡的‘拆墙’,大部分人考虑的是交通问题,而我们主要考虑的是智慧社区,怎么真正实现解决‘最后一公里’的问题。我们也是紧随国家政策,我们要做的是全面提升后端物业服务,把真正的智慧社区做起来,植入智慧城市一卡通‘呦麦卡’,让老百姓真正住好房子,享受最好的物业,这是我们的目标和追求。”

又是一年春来早。金柱过往的辉煌发展史,也是一部金柱人改革创新、弯道超车的奋斗史。

在新常态下,金柱控股将弘扬优良传统,继续创新发展,以改革创新激发企业发展活力。用发展的眼光看待经济发展规律,用改革创新的办法破解发展困难,制定好企业五年发展规划,以规划引领企业实现持续健康发展。

因为行走在一条“朝阳产业”铺就的金光大道上,因为决策者的勇于担当和运筹帷幄,因为金柱人的勇于开拓和敢于创新,风雨兼程走过一个甲子的金柱,正在新的历史征程中成就新的辉煌。

责任编辑:聊城房产网

记者 卜若凡 刘亚杰 通讯员 刘莹
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