限价房收“停车费”合理吗?

“我买的是限价房，购买前通过审核不能有车，但现在物业却要收每月60元的停车费，合理吗？”近日，购买大田县福星花园限价房的业主就物业收费项目提出质疑。

业主：购房无车，哪来停车费？

该业主表示，在购买福星花园限价房前，就有购房者必须无车的硬性规定。但是，眼看就要交房了，物业公司却出具了一张“福星花园限价商品房小区前期物业服务收费项目及收费标准”的清单。清单中，有一列为“地下停车场（位）车辆停放服务费：60元/车·月”的收费项目“。业主很疑惑。

物业：只是依据政府价备案，并非现在要收

为此，记者采访了大田县祥瑞物业服务有限公司工作人员。

“每月60元停车费只是我们拟定的备案，并非硬性规定。因为小区有配置地下停车场，所以会有这样的备案。如果业主没有需要停车位，那么这项费用也不会收取。”物业公司工作人员说，福星花园整个楼盘都是限价房，共500多套住房，3月27号才开始陆续交房，预计月底全盘交清。为方便管理，物业处工作人员已提早一个月入住福星花园，而这张物业收费清单则是这个月初拟定的。

“购房时没车，不代表业主以后不买车，如果后期有需要了，我们自然就要收取费用。”工作人员表示，他们所出具收费清单上的价格，是参照大田县物价局给出的政府指导价格拟定的，不存在乱收费现象。业主关于“但现在物业却要我们每月缴纳60元停车费”纯属误读，她希望业主不要太担心。

住建部门：不存在乱收费

据三明个人房源网了解，大田县共三个限价商品房小区，都是以“0.8元/平方米·月”的标准收取费用。大部分新楼盘小区物业费中，也都有“车辆停放服务费、装修押金、垃圾清运费、公共水电周转金和代收电梯日常维保费”这几条项目。大田县住建部门相关工作人员小肖称，这些收费标准并不是由物业部门自行规定，而是按照当地物价部门给出的政府指导价来拟定，然后报备给当地住建部门，由住建部门进行审查后才最终确定。

“祥瑞物业服务有限公司收费标准在住建部门走过备案和审查程序，并不存在乱收费情况。”肖某说。

不过，那份清单上别的项目都有相关备注，只有停车收费一栏备注空白，并未特别说明，难免引起误会。

责任编辑：三明房产网

记者 素平

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