江门市直现有4000多套直管公房成套住宅

约4成租户符合保障性住房租赁资格

江门个人房源网2016年3月23日消息：近日，一份来自市住房城乡建设局的初步调查数据显示，我市市直现有4000多套直管公房成套住宅（指厨房、卫生间、起居室仅供一户人使用的住房），其中符合保障性住房租赁资格的公房租户占成套住宅租户的4成左右。

根据今年正式实施的《江门市直管公房住房和保障性住房合并管理实施意见》（简称《意见》），我市直管公房住房和保障性住房将合并管理，不符合保障条件的租户将被清退，符合条件的租户则可选择继续租住。

据江门个人房源网了解，这4000多套直管公房成套住宅在蓬江、高新（江海）两区都有分布。蓬江区的相对分散，分布在江右里、蓬莱路、幸福新村、花园新村等地；高新区（江海区）则相对集中，分布在竹苑里、兴南里、新南里、江海一路等地。此外，还有4000多间非成套住宅的直管公房。其中已有160多间列入危旧房改造计划。

按照《意见》，对直管公房成套住宅的原租户，需申报并经保障性住房准入资格审核确认。对符合保障性住房资格的，可继续租赁。对不符合保障性住房条件的，房屋租赁合同期满后原则上要求清退，如原租户无住房或有住房人均住房建筑面积不足15平方米的，选择继续租赁住房的，原房屋租赁合同期满后按房屋租赁市场价（评估）计租。

对非成套直管公房的原租户，同样需申报并经保障性住房准入资格审核确认。列入危旧房改造计划项目的，原租户符合保障性住房条件的，通过异地选择保障性住房进行安置。对暂未列入危旧房改造计划项目的，原租户家庭符合保障性住房条件的，可继续租住原住房。不符合保障性住房条件的，房屋租赁合同期满后应清退，否则按房屋租赁市场价（评估）计租。

责任编辑：江门房产网

记者 刘雅琴

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