找房生活记

因企业合并、分立房屋所有权发生转移应办什么登记?

因企业合并、分立房屋所有权发生转移应办什么登记?房产问答
回答时间
2016-03-18 10:05
房地产知识

精选回答
根据企业自身经营发展需要,企业与另一家企业合并、 一家企业分立为两家投资主体相同的企业行为比较常见。

因企业合并、分立涉及股权发生变化, 所以作为股权投资的房产势必发生所有权变化, 即房屋所有人发生变化。

按照《房屋登记办法》的规定,因企业合并、 分立导致房屋所有权发生转移的, 当事人应当在法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记。

办理转移登记应先在税务机关缴税,然后凭完税证明、工商批准的企业名称变更注册证明等资料, 在房屋所在地房管局房屋登记机构办理房屋转移登记, 将房产新的权利归属情况记载于房屋登记簿, 领取登记在新的权利人名下的房产证。

责任编辑:南充房产网

作者:南充市房地产交易与权属管理中心 李军
本网页内容由用户提供,不代表本网站观点。本网站不对上述内容的真实性和时效性负责,如您认为需要修改或删除,请联系我们处理。