金翠园小区业主想成立业委会被拒?

2016年3月14日上午，市民王先生向新闻热线反映，2014年5月底，他和部分拆迁户一起领到了金翠园小区的安置房钥匙，经简单装修，于当年7月中旬正式入住。随着时间的推移，金翠园小区的入住率也是越来越高。

王先生说，从去年下半年起，他便和其他几位业主一道向小区所在的映翠社区及雨山区相关部门提出成立金翠园小区业主委员会的申请，可奔波大半年至今仍没结果。

王先生称，小区业主委员会代表并维护小区业主的权益，监督物业的管理。“因为没有成立业主委员会，小区在管理上有很多方面不尽人意。金翠园小区从2014年起就陆续开始有业主入住，现在成立小区业委会的时机和条件比较成熟。”王先生希望社区和街道尽快启动金翠园小区业主委员会的筹备工作。

当天上午，记者就市民反映的问题向金翠园小区所在的雨山区映翠社区了解具体情况。映翠社区负责人告诉记者，金翠园小区于2014年上半年正式交付业主，该小区共有720套住房，接到小区业主提出的相关申请后，社区也是高度重视，经社区工作人员两次上门登记，发现该小区目前入住户数不到300户，入住率不足50%。

根据《马鞍山市物业管理实施办法》有关规定，目前该小区暂不符合成立业委会的条件，一旦条件符合，社区将立即启动金翠园小区业主委员会的筹备工作。

记者了解到，根据《马鞍山市物业管理实施办法》有关规定，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：

1、入住率达50%以上的；
　　2、首批物业交付满两年，并且入住率超过30%的；
　　3、首批物业交付满三年的。

责任编辑：马鞍山房产网

记者 高文亮

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