新一代购房主力军青睐中小户型

在过去的新春购房潮里，记者了解到走进楼盘的购房群体中悄然迎来了一批85后和90后的年轻购房者，他们从20岁到30多岁，已经占据了购房者的半壁江山。据了解，越来越多的年轻人在毕业两至三年内就选择了结束租房生活，利用按揭贷款的形式购上一套商品房，而这其中以中小户型的商品房为主。

单身青年已成购房主力军

记者在几个售楼处随机采访了15位单身购房者，其中有10位是男性，5位女性。在10位男青年当中，有6人表示买房是为将来的婚房做准备，而另外4位表示，买房是为了不想租房，让自己有个舒适的住所。

采访的5位女单身青年则表示，买房的主要目的是自住，同时也作为自己保值理财的手段之一，有的女青年还表示，房子可以作为自己嫁人后父母的居所，到时候能把父母从老家接到新城一起居住。

“来钦州工作两年多了，估计以后也会定居钦州，一直在外面租房子住感觉不是很好。”在一家国企上班的市民陈小姐说，这几年攒了一部分钱，再加上父母赞助一部分，首付的钱够了。所以现在在看房，打算买一套90平方米左右的房子，等着入住以后还可以把老家的父母接来一起住。

而今年28岁的市民陈先生也在看房，他家是浦北的，目前也在钦州上班，虽然现在还没有对象，但他想先买上房子。“我现在每个月的房租800元，房租还不如省下来还房贷呢。”陈先生笑着对记者说，买上房子之后估计找对象、结婚也不成问题了。

中小户型受单身男女喜爱

记者在随机采访中了解到，从置业户型上看，有10位单身青年表示，买房要选择在90~110平方米之间的三房户型，可以作为以后的婚房。还有5位单身青年表示，买房选择80~90平方米以内的小户型，以两房为主，更表示小户型房源比较好出租。

在松宇·时代城售楼部里，“一般30岁以上的市民都是改善型住房的人群，会选择四房这种大户型的商品房，特别是二胎政策房宽之后，更多人来咨询了。而30岁以下的都是正在打拼事业的青年，手头不是特别宽裕，会选择二房或者三房这种中小户型的商品房。”销售经理许雯婷向记者介绍，像刚毕业的青年，一般都是通过家里人的帮助付了房款首付，再自己通过贷款按揭还贷。

最近来咨询的青年购房者特别多，我们楼盘也针对这样的年轻人推荐了一套89㎡的三房两厅两卫的一款商品房，赠送面积达到20%，如果选择首付6万，贷款30年，月供一千多元就可以拿到这款三房的商品房了。

在咸亨·康桥1209的售楼大厅，营销策划主管申霖正向一位年轻的购房者介绍，目前咸亨·康桥1209推出的商品住宅均价在3000㎡左右，且首付只要1万起，价格并不高。但我们楼盘确是钦城数一数二的标杆楼盘。不仅有独特的建筑风格、绿化环境、基础设施建设更在钦城楼盘中名列前茅。

“目前楼盘赠送的面积达到30%，一个原本86㎡的商品房就能做到标准的四房户型。”申主管说。“对于以一个年轻人来说，拥有了一个四房就意味着他在未来十年、二十年内生活是稳定的，不用再因为他的住房问题而担忧。有些青年会考虑单身公寓或者两房一厅这样的小户型，购房压力会小些，但当工作稳定结婚后，这套房子就显得过窄了，而选择像我们楼盘内的86㎡的户型加上赠送面积就能做到一步到位，无论是三口之家还是四代同堂都可以适用，不再为换房操心。”申主管介绍。

责任编辑：钦州房产网

记者 陆燕

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