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关于房屋质量中漏水的一些问题

关于房屋质量中漏水的一些问题房产问答
回答时间
2016-03-21 20:26
房地产知识

精选回答
Q:房子买了半年,最近才开始装修,结果这几天发现卫生间天花板漏水,然后物业跟我们说要我们自己找楼上的住户交涉。然后楼上的住户说同意重新弄他们的卫生间但是要我们出人,他们找不到人……

但是我咨询了我的装修公司,他们说跟我们一点关系都没有。这到底是谁的责任?我该找谁?

A:像这样的问题,可以找物业公司协商,由物业公司作为中间人,帮助和楼上的住户去交涉;也可以要求物业公司去处理,物业是有这个责任和义务的(可参照《物业法》)。

Q:装修三年了,浴室经常漏水,我们自己闹心,楼下邻居也着急。这样的情况,我应该找物业还是装修公司?

A:你已经把责任方弄的很清楚,物业和装修方;漏水有两种情况出现:

1.如果是漏在自己家里,那说明给水管有问题,这时你完全可以找装修方维修。不管维修范围多大和维修成本多高都应由装修方承担。

2.如果漏到楼下了,那说明是防水没做好引起的,或者是给水管漏水夹带防水没做好。如果是单纯的防水问题,这时就要追究防水是谁做的,谁做的防水就由谁维修。如果是给水管漏水夹带防水没做好的话,这就要先找做防水的责任方维修防水,如果防水重新做好了还是漏水就是给排水管的问题了,这就要找做给排水的责任方维修。

责任编辑:柳州房产网
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