楼盘价格悬殊的缘由

随着新一轮购房热潮掀起，房产价格又成为老百姓关注的焦点。日前，记者在采访中发现，有的楼盘价格高达到万元/平方米，而有的楼盘只卖到2000余元/平方米。为什么会出现如此悬殊的房价呢？

记者走访相关房地产商了解价格高低的缘由。“我看到网上的讯息，东方豪庭和东盟商贸城的楼盘均价都是9000元/㎡，而阳光之春楼盘的价格则低至2380元/㎡，怎么会相差这么大呢？”市民黄先生很不了解这些房产的价格为何相差如此之大。

2016年3月6日上午，个人房源网(www.grfyw.com)从钦州市阳光之春售楼处了解到，网上公布的2380元/㎡的房价为70㎡的两房户型价格。且现在剩余数量不多了，所以才一口价这么优惠。但如果市民需要购买到100平方米以上的大面积住房，价格就会稍微贵一点。

“我们阳光之春楼盘属于保障性住房小区，所有相对其他住宅小区价格会便宜一点，但无论什么户型想要购买的市民都必须去房改办领取相关表格，开具名下无房产证明，才有资格申请购买。”销售员罗小姐介绍道，我们楼盘周围的配套设施相对完善，有学校、农贸市场和商场等，市民在这里购房居住生活也是比较方便。

而东盟商贸城的销售员告诉记者，他们楼盘出售的并不是商品住宅，而是商铺。“我们楼盘没有住宅出售，仅有商铺，所有相对住宅小区价格会高些，现在均价在1万多元/平方米。”吕小姐介绍，东盟商贸城不仅靠近汽车南站而且还有一个游乐场，还是各种商品的批发聚散地，考虑到人流量会比较多商机较大。因此，靠近汽车南站的商铺价格比内铺价格还会偏高些，达到两万多元/平方米。

此外，记者在采访中了解到，一些价格高达5000元以上/平方米的楼盘都是地段好，楼盘配套设施完善，物业管理到位的高档小区。

责任编辑：钦州房产网

记者 陆燕

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