钦州楼盘让利多,买房快出手

钦州个人房源网消息：日前，记者从钦州市房产局了解到，自2016年开春以来，钦州市商品房销售均价基本平稳。1月份，经市人民政府批准，市住建委与市财政局联合发布了《钦州市2016年2月份、3月份新建商品住房购房契税补贴实施细则》。

随着这一优惠政策的实施，有效地激活了市场，使得钦州市2月份新建商品住房销量比1月份有了新的增长。而记者在走访了市区内的一些楼盘后，发现不少楼盘相继推出了各种优惠让利活动，“上有大政策，下有小优惠”使得钦州2016年房地产交易市场取得了开年暖的好局面。

热情购房市民抓准机遇

3月2日，记者在采访中看到，各大楼盘里陆陆续续迎来了看房的市民，售楼处的工作人员有的忙着介绍楼盘信息，计算房款，有的忙着带市民参观样板房。面对市民提出的各种问题，销售人员也都耐心地一一进行了解答。

“现在正好有契税补贴，能省下好大一部分钱，趁着现在有购房优惠政策推出，赶紧来看看。”市民苏先生在一家楼盘看中了一套128㎡的普通新建住宅，价格是3500元每平米。苏先生算了一下，契税补贴出台前，这套房实缴契税6720元，新政出台后可以获得5376元的财政补贴，个人实际只需缴纳1344元。

“省了不少钱，减轻了家里买房子的压力。”他笑着对记者说。“我听说今年2月份，凡在棚户区改造货币化安置房源信息平台购买建筑面积在144平方米以下的新建普通商品住房，且所购住房为家庭在购房地唯一住房的农民工等新市民，可采取先购后补、定额补贴、分级结算、直补到户的方式，给予每套1万元补助的政策。”市民王小姐告诉记者，她已经对比了好几个楼盘，现在正是国家出台购房大政策的好时候，市民购房优惠享补贴现在不买还等什么时候？

销售火热商家优惠不断

在走访过程中，记者了解到，除了国家出台的购房补贴优惠政策外，房地产开发商为了促进房产交易，也根据自身条件向市民推出了不同的优惠让利活动。例如市民不仅在购房后即可送装修、家具券等，甚至还有楼盘推出在市民缴纳了80%的契税补贴后，楼盘再让利市民给予剩下的20%的契税补贴优惠。这样一来，契税购房者一分钱都不用掏了。

在元通·观天下楼盘，记者正好碰到了前来看房的王晓女士，“这个楼盘不仅是在老城区，生活出行方便。我留意很久了，每平米3088元起，还不限户型、楼层任选，觉得特别不错。”王女士随即和销售员聊了起来，希望销售员能推荐一款三房两厅的户型。

元通·观天下楼盘的策划经理伍君介绍，最近正在搞活动，像三房两厅的这样一套商品房，总价为45万元。现在政府补贴百分之八十，我们补贴百分之二十，也就是说，如果市民购买这个户型的住宅购房契税能直降6750元。“不过我们公司在这个补贴方面仅限于三房两厅这样的户型。伍经理笑着对记者说，2016年一月到现在已经售出140多套商品房，同比去年多了80多套。

在松宇·时代城，现场看房的市民陈先生告诉记者，这个楼盘是在去年9月开盘的，卖得很不错，听周围的朋友介绍，便抽空过来看看。“今年实行了好多优惠政策，是出手买房的时候了。”陈先生一边翻阅手上的购房资料一边与记者闲聊。松宇·时代城的销售经理许雯婷告诉记者，楼盘是在去年9月开盘，一开盘就受到广泛的关注，销量一直很好，今年2月更是销售了60多套。

责任编辑：钦州房产网

记者 陆燕

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