二月,柳州土地拍卖市场成交活跃

土地篇：成交活跃

二月，柳州土地市场共成功出让15宗经营性用地，共679268.8平方米（1018.9亩）。

在成交的15宗地块中，有三宗地块异常引人关注。首先是P(2016)1号地块，位于荣军路原特种变压器厂，2月19日由联发集团以1.亿元摘得，地块溢价3400万元，溢价率23.29%，按最大容积率3.计算，该地块单亩地价为506.9万元/亩，楼面地价为2531元/平方米。

其次是2月26日在柳州市土地交易储备中心上演的一次大规模土地拍卖，四个城区11宗商住用地，同时出让且全部成交。其中，P(2016)6号 、P(2016)7号位于沿江路东侧凤 凰岭大桥东桥头北侧和南侧两宗地块引发四家品牌房企激烈拼抢，最终由碧桂园夺得，总价22.亿元，两地块楼面地价分别为4805元/平方米和4825元/平方米，溢价率均高达90%以上。

可以看到的是，二月出让地块均在一月内完成挂牌，这就导致三月柳州土地市场将无一宗地块出让。业内人士预计，随着房地产政策利好在不断推出，柳州目前火爆的土地市场也将持续，预计四月将有所回归。

责任编辑：柳州房产网

李危讷

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