苏州、吴江房价都已涨疯,其实很多人已经在“攻占大盛泽”

房价，房价，房价……盛泽房价怎么了？

苏州个人房源网2016年3月4日盛泽消息：房子买买买已成了最近苏州人民的日常状态，房价越是涨，买的人就越多，看看大苏州现在涨成什么样了！

吴江撤市设区后，城区好多地方都已经被买空了，一些还有房的楼盘开始惜售。为啥？等着涨价啊！吴江城区房价大涨，房子如此之少，去哪买房呢？

采访中，很多市民都把目光投向了吴江“南大门”——盛泽。其实，很多人已经在“攻占大盛泽”了。

破万、破万、破万……

橡逸湾楼盘：均价9000多元/平方米

近两年来，盛泽的楼市一直温和，高档一点的楼盘均价在8000元/平方米左右。随着北上广深，以及苏州、吴江的房价大涨，盛泽楼市也“另一番景象”了。

恒力集团橡逸湾楼盘位于盛泽核心区域，西邻政府大楼、会展中心、文体中心等市政配套，江苏盛泽医院、商务中心、银行金融、盛泽二中等近在咫尺，更有科技中心、高端商务、滨水公园等新城七大功能片区环绕而伺。

据介绍，春节过后，橡逸湾销售异常火爆，目前，135平方米与200平方米的高层户型在热销中。橡逸湾房子每平方米均价上涨了200至600元，现在均价达9000多元一平方米。尽管如此，市民看盘的热情仍然不减。

“每天有三四十组客户前来看房，市民买房热情高。”橡逸湾销售介绍。

大卖、大卖、大卖……

城中花园：8：30签约到18：00

“这些天，城中花园的销售人员辛苦，从早8：30开始签约，直到18：00下班，基本上没有停歇。”城中花园销售老总杨焕韬告诉记者，最近一段时间，城中花园的签约量同比增长了4倍以上。签约量最少的那一天，也卖出了11套，这在以前是不可想像的。

当记者问及最近城中花园楼盘会不会涨价时，杨焕韬说：“涨价是铁定的，现在正在走流程，等董事会批，审批通过后马上涨价。”

城中花园项目位于盛泽的核心地段——盛泽大道与舜湖西路的交会处，周边商业、生活配套齐全，交通便利。项目占地近7万平方米，总建筑面积超过30万平方米，主要由8幢高层住宅和沿街5幢商业组成，建筑立面采用在一线城市高档楼盘所运用的Art Deco风格，高耸挺拔、简约大气、超宽栋距，南北两大中央景观组团，“两横两纵，十大节点”的景观结构，特色水景、集中绿化、生态坡地，呈现出一个极具园林观赏性的生活社区。

上调、上调、上调……

中央公园城：涨幅300至500元/平方米

“年后销售量明显增加，月销售在30至40套左右。”中央公园城销售经理马勤芳告诉记者，目前该楼盘房源均价为6500元/平方米，但为了适应市场，该楼盘近期在做调价方案，预计每平方米涨幅300至500元。

中央公园城位于盛泽镇中心，东方大街2号。项目总占地面积17.8万平方米，总建筑面积约40万平方米，分三大期开发，规划有洋房、高层、别墅，为纯住宅社区。项目以丰富的绿地景观设计衬托出中央湖面的空间纵深感，以“公园社区”的国际高端人居理念为主题，旨在树立盛泽新的人居标杆。

涨了、涨了、涨了……

立新地产，已经普涨15%

立新地产盛泽地区目前在售楼盘有苏杭之星、漾滨春天、金城商业中心、天鸿国际花园、国贸中心，其中苏杭之星、天鸿国际花园、漾滨春天为住宅项目。

记者了解到，春节过后，受苏州、吴江等地区房价的影响，立新旗下的住宅项目房价普遍涨了15%左右。立新地产相关负责人表示，节后市民买房的热情明显上涨，每个项目几乎每天都要接待30组左右的意向客户，成交量也较为可观。

“苏杭之星现在的均价在9000—9500元/平方米，趁着目前房价上涨，我们接下来打算发售靠近运河的景观房，目前来售楼处关注景观房的市民也比较多。”该负责人说。

询盘、询盘、询盘……

东湖华庭：询盘的人数不断增加

“随着刺激楼市的利好消息频出，吴江楼市房价的上扬，以及楼面价格的上涨，该楼盘开盘价格也将随着市场的波动进行合理调整。”东湖华庭销售经理熊先生告诉记者，该楼盘预计今年6月份开盘。目前，询盘的人数正不断增加，对于一个尚未开盘的楼盘来说，平均每天有3至5组人前来询盘，已经相当可观。

据苏州个人房源网了解，该楼盘占地面积1.4万平方米，总建筑面积3万平方米，由别墅、小高层及高层组成，住宅户型面积为105~153㎡，做到了高得房、南北通透。

在苏州、吴江城区房价高涨的背景下，不管是自住还是投资，刚需还是改善，大盛泽都是一个可以考虑的选择。那么问题来了，如果大盛泽房价普涨并飞涨，你该怎么办？

责任编辑：苏州房产网

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