贵人国际紫荆城一房两卖,首付30多万买商铺却已网签给他人

袁女士和丈夫在平顶山市区做小生意打拼多年，积蓄加上借款首付30多万在市区一个楼盘买了间商铺，孰料月余后意外发现，这间商铺早已被开发商网签给他人了。2016年3月1日，袁女士来到晚报哭诉：“我们遭遇了一房两卖，大年除夕我还在为这事四处跑呢，派出所至今不立案，开发商不退款，售楼部也见不到人。”

消费者投诉：开发商“一房两卖”

袁女士老家是驻马店的，与丈夫在平顶山做小吃生意多年。2015年，夫妻俩得知平顶山火车站对面“贵人国际紫荆城”销售商铺，到售楼部看过几次之后，相中这个楼盘的位置和五证齐全的条件，他们交了1万元定金，决定买间商铺。

2015年12月11日，夫妻俩以袁女士的名义与这个楼盘的开发商——河南贵人居房地产开发集团有限公司签了一份“商铺认购合同”。根据该合同，袁女士以647003元的价格，购买该楼盘1号楼1单元03号商铺，面积为21.44平方米，她选择银行按揭付款方式，签约当日支付了约一半房款327003元。开发商应当在2017年9月30日前交房。

袁女士说，当时售楼部的工作人员承诺，一个月左右到房管部门备案，签正式的购房合同。但是一个月之后，他们听一个朋友说这个商铺被卖过了，他们非常吃惊，急忙到市房管局督查科了解情况。经网上查询，他们所买的那间商铺的确已经被网签过了，该科工作人员建议他们走法律程序。

2016年1月15日，袁女士夫妇以开发商一房两卖为由到北渡派出所报了案，警方也做了笔录，但至今没有给一个明确的说法。夫妻俩天天往售楼部跑，但见不到人，年都没能过好。接警的警察曾协调让开发商年前退款，拖至年后也没有消息。

警方：是否涉嫌诈骗尚不能确定

针对袁女士反映之事，3月1日下午，记者与北渡派出所治安管理服务大队一名黄（音）姓中队长联系核实此事。黄警官说，他们的确接到了袁女士的报案，也对袁女士的遭遇表示同情，但是目前由于证据不足，警方还不能确定是否够得上诈骗，所以还没有正式立案。根据警方初步调查，袁女士所购商铺已网签给李某。开发商称这是一种融资手段，他们与李某有协议，房子可以卖，卖掉之后再把钱还给李某。但警方与李某联系，李某一直避而不见。黄警官说，他们倾向于这是一起经济纠纷，他们一直在督促开发商将收取的购房款退还给袁女士。

袁女士说，在要求退款的过程中，她曾见过河南贵人居房地产开发集团有限公司的一位张总（女），张总当时说可以退款，但要向公司汇报。但后来他们一直找不到张总本人。

根据袁女士提供的联系电话，记者3月1日下午打通了这位张总的电话，她说知道此事，“既然她向有关部门提交了，我也不便说什么，毕竟这是公司行为，我也做不了什么主”。她表示将向公司汇报此事，然后以有事为由挂断了电话。

昨日上午10点多钟，记者来到市区南环路贵人国际紫荆城售楼部了解情况，发现售楼部大门紧锁，门玻璃和窗玻璃上涂满了用来盖字的红漆，旁边的楼盘虽已封顶，但处于停工状态。一位在附近开复印店的店主说：“这个售楼部已经关门好多天了，有不少人来找呢。”

摊上这样的事儿，袁女士真是欲哭无泪。她说，他们曾向法院反映此事，有关法官说如果开发商一房两卖证据确凿，那么就涉嫌诈骗。警方不予立案，应该出具不予立案的手续。如果有关部门认定这是经济纠纷，他们才可以民事起诉到法院，要求开发商退还房款。“现在警方也不说立不立案，我们也没法向法院起诉，真不知道该怎么办了。”袁女士含着泪说。

责任编辑：平顶山房产网

记者 王春霞

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