【2016襄阳楼市】新盘虽不多 精品却不少

春节过后，市场上兜转一圈，可以发现，虽然地产市场逐渐转暖，2016年推新盘的速度却在逐渐放缓。有不少在去年呼之欲出的项目，今年推广计划仍旧暂时搁浅。

2015年下半年，在襄城区，由于城南棚户片区拆迁改造，急速消化了襄城区的大量商品房，二手房也热得烫手。2016年，襄城区却没有太多新项目面市以缓解供不应求。樊城区继续以消化存量为主，上市新盘也不多。

经过实地踏访，记者重点介绍2016年可以开盘面市的几个有特色的新盘。

山河万里

开发商：山河集团·湖北三岳房地产开发有限公司

楼盘地址：襄城区汉丹路西侧

楼盘特色：生态地产、低密度居所

项目简介：山河万里打造的是襄阳市高端住宅楼盘，充分利用山势地形的高差设计出别具匠心的景观环境，结合附近教育、疗养、公园（张公祠森林公园）等公共资源，充分提升高档社区的氛围，实现较高的居住价值。

项目是集小高层、洋房、别墅为一体的具备浓郁汉唐风韵的高端住宅综合体，包括九岭板式小高层、九台花园叠墅、九著双拼别墅、九合合院别墅4种住宅系列，每一个系列的住宅针对不同的购房客户群体，户型面积从96—350平米不等，打造不同的居住宅邸。户户朝南的奢华户型设计，保证业主享受最佳的居住舒适度。

在设计上，项目依岘山山腰地势，坐拥天然山水资源，打造“一山二湖三溪四院”。整体设计保留原生态，同时打造10亩中央景观湖，开凿三条环绕水系，引水入园。设计多处东方园林景观，将绿色生态环境带到家门口。

项目最终将建成为高起点、高定位、现代化和规模化的“城市新兴的核心居住区”，带动本区域整体形象提升，成为区域住宅标杆性项目。

采盘点评：山河万里项目值得一提的是它的户型设计非常用心，全南朝向，这样的话，就造成开发地块要为舒适的户型产品让步，可说是山河集团“以人为本”的终极体现。此外，除掉一般意义上赠送花园、露台等大面积使用空间，最多的还赠送2层地下室，不仅可以打造成车库，还可做成酒窖、储物室、健身房等，极大地增加了业主的得房率，令人叹为观止。

九街十八巷

开发商：香港铜锣湾集团有限公司

楼盘地址：樊城区汉水之滨

楼盘特色：投资地产、水景地产

项目简介：项目北起解放路，南至沿江大道，西接炮铺街，东邻丹江路，将建设集仿古商业步行街、高档写字楼、超星级酒店、精品住宅及文化休闲娱乐为一体的滨江现代城市综合体，未来也将成为繁华的代名词及襄阳城市名片。

项目为襄阳市重点棚户区改造项目，地理位置得天独厚，临江岸线长达1.05公里，与城市绿岛鱼梁洲隔江相望，景观资源优越、商业氛围浓厚。预计总投资50亿元，总用地面积约400亩，整体建筑面积约102万方。建筑业态包括商业、住宅、酒店、富含历史文化元素的文化休闲娱乐设施等，规划还将保留并加强樊城区独特的老会馆文化，孵化出鲜明的城市整体文化形象，使襄阳传统文化的特色商业与现代城市取得共荣，从而提升该项目的整体价值。

项目空间构成主要要素是会馆、码头、街巷，这些要素是城市的记忆，也是文化的载体。本次规划充分尊重这些历史要素，采用新旧结合、相互交融的方式，将历史与未来交织。在这里，街巷格局得以延续，会馆文化将被传承，码头形象即将重塑。这些历史元素将与现代摩天楼共同创造新的樊城形象。

采盘点评：此项目紧抓“九街十八巷”这个文化底蕴，意图重金设计复原其繁盛时期容貌，打造襄阳旅游文化地产，在以经济为中心的樊城区独树一帜。此外，项目独有的临江岸线绝对值得一观，业主可以最大化地欣赏到最美丽的江景，最优质的户型房源价格每平米可能超过万元。

驼峰·佳苑

开发商：湖北驼峰投资有限公司

楼盘地址：樊城区长虹北路与江山北路交会处

项目特色：改善型住宅

项目简介：项目是由襄阳名企骆驼集团投资、湖北驼峰地产公司开发的精品高档商住小区。骆驼集团是襄阳屈指可数的本土上市企业，襄阳“中国民营企业500强”，领跑蓄电池行业30年，荣获多项国家级、省市级荣誉称号，广得业界好评。驼峰·佳苑由骆驼集团倾力打造，襄阳首席高层平墅，寓居一城之心，彰显尊贵身份。

项目周边市政公共配套齐全，整个小区布局合理，设计领先，功能齐全，采用artdeco建筑风格，充分体现“人、物、景”的天然合一。建设8栋32层经典奢华美宅，总建筑面积约22万平米，成为襄阳地区阳光大宅典范，是襄阳片区首屈一指的高端住宅区。该项目住宅面积为115612平米，酒店及商业面积为36719平米，分两期开发。

项目雄踞长虹路畔，周边商圈环绕。拥占“复星天贸城——麦德龙”商圈、“万达——新世界百货”商圈、“五中”商圈等多个城市核心资源，零距离独享城市繁华。8栋高层住宅、1栋星级酒店、1所幼儿园、30亩中央景观园林，首创襄阳空中别墅，重新定义城央大宅新时代。

项目周边配套齐全，囊括了大型商业中心、金融机构等公共设施，在方便生活的同时，独享一处宁静，是远喧嚣不远繁华的首席宜居家园。户型设计以人为本，95—278平米两房至五房多种户型，满足多种不同需求。

3梯2户，首创襄阳独梯入户，最宽73米楼间距，270度全景视野，成就俯仰开合的豁达视界。

采盘点评：这绝对是一个“有钱、任性”的项目。除了项目本身是上市集团开发，建筑所用所有材料质量皆高于国家规定用材标准之上。此外，驼峰·佳苑首创3梯2户豪宅配置，奢华享受不言而喻，是有强大实力的改善型置业需求群体的不二选择，令人不禁要呐喊一声：土豪，我们做邻居吧！

责任编辑：襄阳房产网

作者：严巍

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