乐山青江新区186.39亩地块成功拍出

乐山个人房源网2016年3月1日讯：土地市场作为房地产行业的重要组成部分，它的繁荣与冷清也能反应整个楼市的好与坏。2015年早已成为过去，2016年也徐徐展开，不管是开发商还是购房者都在为新的一年做打算。而对于开发商来说，土地是一个重要的开端，位置好的地块总能引来无数开发商“竞折腰”。

乐山中心城区青江片区瑞晗路西侧［QJ（B）-04-c、d号］地块土地面124258.94平方米（约186.39亩），土地用途为城镇住宅、商服用地，使用年期为城镇住宅70年、商服40年，容积率＞1.0且≤3.0，绿地率≥30%，起叫价27800万元。对于该地块，相信大家都不陌生，从2014年12月26日到2016年2月26日，此前经历了5次流标的局面之后能否“柳暗花明”是很让人期待的。

2月26日，该地块终于成功“出嫁”，觅得“良人”。据了解，该地块由眉山市鸿通房地产开发有限公司摘得，成交金额28000万元，楼面地价751.12元/平方米。就位置而言，中心城区青江片区瑞晗路西侧［QJ（B）-04-c、d号］地块位于青江新区，该区域的开发以“大商圈、新中心、多聚集”为发展目标。

其实，2016年的土地市场可谓开局良好。1月乐山中心城区共出让3宗地块，2宗成交1宗流标，出让地块总面积213888.98平方米（合约320.84亩），成交总面积89630.04平方米（合约134.45亩），成交总金额14900万元，平均楼面地价755.72元/平方米。2月乐山中心城区共出让5宗地块，全部成交，出让和成交地块总面积467744.47平方米（合约701.61亩），成交总金额197650万元，平均楼面地价811.56元/平方米。

早在春节前夕，由于“最低首付两成”政策的出台就“搅乱”了市场，北京、上海更是接连拍出高价地块，再为土地市场添一把火。万科、旭辉、富力等品牌

房企陆续在南昌、杭州、宁波等城市争城掠地，积极储备土地资源。需要注意的是，目前楼市去库存压力较大，尤其在一线城市以外的二三线城市，供求关系较为紧张。

从全国到乐山，新的一年，开发商拿地策略和开发节奏，如何能紧跟市场发展，实现销售业绩的再突破，我们唯有拭目以待。

责任编辑：乐山房产网

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