儿子因债抵押房产致高龄老人成被执行人，法官调解促和解

“这个葡萄甜不甜？年龄大了牙齿不好，吃不了酸的！”“再来点香蕉，老年人喜欢吃！”……赶着上门给被执行人送调解文书之前，绵阳市中级人民法院法官王小东抓紧时间来到附近的一家商铺，购买了一些水果和牛奶。出门办案的法官，怎么还去超市给当事人买礼物了？这还要从半年前一件申请执行的案件说起……

1、儿子因债抵押房屋，高龄老人成被执行人

2021年1月8日，黄某兰、李某华依据已经发生法律效力的仲裁裁决，向绵阳中院申请执行李某寿、黄某菊交付房产案。执行中，绵阳中院依法向2位被执行人送达执行通知书、报告财产令，责令被执行人履行义务和报告财产，同时冻结了2人的银行账户。经查，被执行人李某寿、黄某菊均是年近90岁的高龄老人，且身患重病无人照料，2人并无其他房产，强制执行会令老人无处落脚。

法官在走访中了解到，2位老人有一个儿子名叫李某兵。那么老人怎么会没人照顾？如此高龄又是怎样陷入案件纠纷的呢？为了更好地处理案件，办案法官多方走访，了解案情，终于理清头绪。原来多年前，夫妻俩的儿子李某兵因欠下债务，无力偿还，便瞒着父母以公证抵押的方式，将房子过户给黄某兰和李某华。多年过去，黄某兰和李某华想要拿回这套房产，谁知家里的2位老人不愿意腾退房屋，无奈之下，只能向法院申请强制执行。

2、法官调解促和解，让2位老人继续居住

为此，办案法官多次联系李某兵，通知他到庭说明情况，李某兵称自己生活困难，居无定所，无力照顾父母。在现场调查时，社区、物业和业主委员会主任也表示被执行人儿子未与被执行人共同生活，且已多年未联系。因被执行人李某寿、黄某菊已是高龄，且患有疾病常年吃药，生活由其侄儿、侄儿媳照顾，费用开销大，经济困难。若强行腾退房产，不仅不能解决问题，还会涉及到高龄老人的基本生活保障和心理承受问题。

办案法官根据案件的特殊情况，秉承善意文明执行理念，并充分尊重当事人的意愿，多次与双方当事人沟通协商，达成了执行和解协议，以租赁的方式，由被执行人每半年1次向申请执行人支付租金，继续使用案涉房产，最大限度降低了对被执行人的生活影响。

3、给老人送上关怀，严肃法官也有温情一面

近日，办案法官王小东按照之前约定的时间上门，给被执行人送调解文书。出发前，他先去超市购买了水果和牛奶，而这已不是他第一次给2位老人“送礼”了。“2位老人也不容易，那么大年龄了，儿子又不在身边，我们虽然是办案人员，但也是为人子女，能为他们多做一点，就多做一点吧。”讲到这个执行案件，王小东一改平常的严肃，脸上满是柔和。

其实，以上一幕只是绵阳中院开展“我为群众办实事”实践活动的一个小小缩影。近年来，绵阳中院始终坚持把为民情怀刻进审判执行工作，以真心、民心、公心贯穿执法办案，不断增强人民群众获得感、幸福感。

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