上周常州武进两幅地块出让，最高溢价率41%

1月29日，常州武进高新区武宜南路东侧、镜湖西路北侧地块经历了18轮出价（含限时竞价之前的5轮报价）后，该地块以66700万元的价格正式成交，竞得房企为滨湖建设地产，楼面价7582元/平方米，溢价率17%。

同日，常州武进区前黄镇前黄西街南侧、新府东街西侧地块经历了38轮出价（含限时竞价之前的11轮报价）后，该地块以52200万元的价格正式成交，竞得房企为金科地产，楼面价6471元/平方米，溢价率41%。

据悉，常州武进高新区武宜南路东侧、镜湖西路北侧地块出让面积48873平方米，隶属武高新板块内的南夏墅。在交通配套上，该地块靠近地铁1号线南夏墅站，周边有公交313、76、271、308路等。

地铁一号线的开通，激活了以南夏墅为中心的武高新区域的城市建设进程，同时规划之中的3号线、6号线也将与武进高新区交汇。地铁红利将充分作用于武高新的城市发展建设，其中对地产、商业、文旅产业等将会形成片区化的影响，南夏墅、滨湖城市等区域将会形成全新的现代生活区。另外，三条高速（常合高速、常宜高速、苏锡常南部高速）的交通架构，使得武高新的交通枢纽地位更为稳固。

有专家分析，武高新有沿江高速常州南道口、南沿江城铁武进站、苏锡常都市快线前黄站等交通枢纽站点落地园区，高新区可以依托这些便利的交通条件，加快建设步伐，促进园区高质量发展。

在生活配套上，涵盖了武进人民医院南夏墅全民健身中心、苏润购物广场、南夏墅消费品中心市场、南夏墅商业广场等，满足日常所需。

常州武进区前黄镇前黄西街南侧、新府东街西侧地块出让面积44816.69平方米，隶属前黄镇。在生活配套上，靠近武进第五人民医院、前黄农贸综合市场、前黄商贸中心等，日常购物买菜，超市、便利店、各类门面饭店应有尽有。

目前，区域内暂无新房项目，二手房项目主要有中梁前黄壹号院、景德园、西园新村等，社区生活氛围浓重。

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