鹤壁中鹤国际小区两家房门太近,同时开门会“打架”

两家住户的户门紧挨着开在拐角处，同时开启会互相影响

“两家的门没办法同时开，一起开就‘打架’，肯定撞上。以后在这儿住，开个门也得小心翼翼，这过得该有多憋屈。”6月18日下午，淇滨区中鹤国际小区住户秦先生反映，因为不能和邻居家同时开门，给生活带来了很多不便。

[住户] 两家无法同时开门

19日上午，记者来到秦先生家所在的中鹤国际小区18号楼。18号楼西单元一楼的一家住户正在装修，提起户门的事儿，住户陈女士一脸无奈地说：“就是没办法和邻居同时开门。”

18号楼属于一梯三户，远离电梯的两户户门紧挨着开在拐角处，如果一家的户门处于打开状态，那么另一家开门就会受到影响。

不只是18号楼，该小区16、17、19三幢楼和18号楼存在同样的问题。“谁家开门之前还得看看邻居家开门没？”张女士提起这事儿就一肚子火，“如果两家同时开门，门就撞一块儿了。”张女士还说，户门的问题不但给生活带来麻烦，还很危险，隔壁单元一位老太太外出回来拿钥匙开门的时候，邻居正好从家里开门出来，一下子就把老太太撞倒了。

“辛辛苦苦攒钱买的房子有这种问题，心里能舒服吗？”秦先生也是满肚子怨气，“买房子的时候大家都是只看室内格局，谁会想到开门也能成为问题。”

记者采访的住户们都表示，买房时只看过户型图，并没有实地考察过。“如果看过整栋楼的设计图，谁还会买这种房子！”一位住户说。

[鹤壁市勘察设计技术咨询服务中心] 国标规定相邻户门不应互相妨碍

为什么住宅楼会设计成这样？这样的设计符合国家标准吗？一位建筑行业的业内人士表示，住宅楼在修建之前，设计图纸必须通过相关机构的审查。

记者了解到，中鹤国际小区的施工图由鹤壁市勘察设计技术咨询服务中心审查。该中心一位工作人员表示，我国现行的《住宅设计规范》GB50096-2011第5.8.5条规定：向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。

该工作人员告诉记者：“以前没有高层建筑的时候，一梯两户不存在户门互相影响的情况。高层建筑和小高层建筑出现以后，因为电梯的原因，就逐渐出现了户门开启互相影响的情况。”发现这一情况后，国家才在新的《住宅设计规范》中添加了这一条。“但是第5.8.5条并不是强制性规范。”该工作人员说，“我们审查施工图时只审查是否符合国家强制性规范，中鹤国际小区这几幢住宅楼的设计应该是符合国家强制性规范的。”

该工作人员还表示，户门开启相互影响的情况“外地也有”。

[开发商] 目前没有好的解决办法

随后记者联系了中鹤国际小区的开发商，负责施工方面工作的刘先生告诉记者，很多住户向他们反映过户门的问题，他们还没有找到太好的解决办法。“我们只能建议住户改成向内开启的户门，或者改变一下户门开启的方向。”刘先生说。

开发商的解决方案很难让住户满意，多位住户表示“内开门不合习俗”，而且内开门会占用室内空间。“现在户门向外开，我能在家里的门口放个鞋柜或者衣架，如果改成内开门，门口就啥都不能放了。”一位住户表示，把户门改成内开等于减少了住户家里的实用面积，这让住户们很难接受。

河南鹤淇律师事务所主任律师直艳军认为，住户购买的房屋从广义上来讲也是一种商品，“两家开门互相影响，应该可以算是商家也就是开发商提供的商品存在一定的缺陷”。直艳军认为，提供商品的商家有义务修正商品的缺陷，如果商家无法修正缺陷，“住户可以向开发商要求一定的补偿”。“如果双方无法达成一致意见，住户可向开发商的上级主管部门，也就是住建部门反映，请求住建部门出面协商解决。如果仍旧无法达成一致意见，住户可向人民法院起诉开发商。”直艳军说。

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