公共收益有结余,苏州青湖语城业委会派发红包给业主

近期，唯亭街道青湖语城业委会为了答谢业主，拿出了部分小区公共收益，给每位业主发“红包”。小区业主只要到物业管理处，出示房产证和身份证就能领到200元，惠及每家每户。有业主高兴地表示：交了那么多“年的物业费，今年终于能领到收益了。”

那么此次发放的“红包”的钱是从哪里来的呢？物业解释说，这笔钱属于小区公共收益，是通过很多公共设施出租给广告主、商户等方式获得的一笔收入。现在这笔收入发放给业主，也算是取之于民用之于民了。

据小区业委会相关负责人介绍，2015年新的物业公司进驻小区。通过协商，业委会争取到了小区70%公共收益的使用权。这部分费用主要用于小区公共设施维修和环境改善。每个月，物业会对收支明细进行公示。一年多下来，公共收益有了不少盈余，经过业委会和全体业主代表的讨论，最终决定，将这部分多余的公共收益以现金的方式发放给业主。总额20多万元，分摊到1200多户，每户能拿到200元，虽然钱不多，但公共收益的返现让业主们很是满意。

据了解，依据《物权法》第79条、第80条的规定，“建筑物的共有部分的使用所产生的收益应由全体业主共同所有，由全体业主通过业主大会决定该收益的使用。”湖语花园物业和业委会给业主发放收益的举措不仅符合法律条款，还为维护小区和谐稳定作出了贡献。

责任编辑：苏州房产网

记者 林琳 通讯员 邵美依

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