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新手买房

一个新手如何买房

一个新手如何买房

1、一个新手如何买房注意哪些:

(1)、注意自己是否有购房资格;

(2)、要根据自身经济实力对房款总额有一个预估;

(3)、留意房源信息,在网上看完了一定要去实地看房;

(4)、注意合同的签订,对每一条款项最好都要认真仔细阅读;

(5)、注意在验房收房过程中,仔细核验每个细节,切记查看“三书一证一表”;

2、一个新手如何买房有哪些技巧:

(1)、购前了解清楚购房常识,对楼市有个大概的了解,避免被坑,也避免后续的手忙脚乱;

(2)、不要轻信广告内容,一些购房者或许会因广告效益冲动下定金买房,购房之后发现实际房屋与广告宣传不符,因此一定要理性看待房地产广告;

(3)、最好保留开发商广告单等宣传资料,若碰上拒不兑现福利的开发商,日后或许可以作为追究其法律责任的有力凭证;

(4)、买房也需货比三家,在看某楼盘时可以故意提起看过周边的楼盘,这时置业顾问可能会将对方楼盘的一些不足之处说出来,但不排除竞争对手故意贬低对方的可能性存在,真假还需自行判断;

(5)、问清物业费用,物业管理费是一直伴随房子的,购房前一定要问清物业管理的收费标准,避免日后碰到乱收费的情况;

(6)、合同内容细节化,可以说合同是买房过程中最重要的一环,是保障购房者自身权益的依据,对于合同细则一定不能有模糊之地,否则很可能会吃大亏;

3、一个新手如何买房需要了解哪些问题:

(1)、买房要了解开发商,口碑好的开发商建造出来的房子质量才有保障;

(2)、环境问题很重要,介意噪音的不要买临街的房子,以及小区的绿化如何,家中有孩子的,最好了解一下小区的学习氛围如何;

(3)、高楼层的房子,不建议买在底层和高层,中层一般都是购房者的最佳选择;

(4)、不要忽视公摊面积,公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的公共部分的建筑面积,要注意公摊面积是否合理...

新手买房子咨询什么

新手买房子咨询什么

1、新手买房子咨询什么一,价格是必须要咨询的事项之一,普通老百姓买房前必做的一件事情就是询价,可以在个人承受范围、房屋户型、出行便利度、环境、地段等条件下进行房屋价格比较,具体房屋评估可向购房经理进行咨询,多学习选房购房知识;

2、新手买房子咨询什么二,必须问清楚交房时间,能否按时入住,能否拿到建筑过程竣工验收备案表,以及是否“五证”齐全。“五证”指的是《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》;

3、新手买房子咨询什么三,购前充分了解想要购买楼盘的房屋具体信息,比如该楼盘的开发商、该楼盘的占地面积、小区的绿化率、物业管理费的具体收费标准、产权年限、首付、是毛胚房还是简装或是精装房、房型如何、几梯几户、车位、交通、未来规划等等...

新手买房攻略

新手买房攻略

1、新手买房攻略一,新手如是贷款买房,不能简单地看手头上有多少钱,而是要了解清楚首付的比例,以及贷款后每月的月供能不能承担得起,并且每月的月供数额最好控制在总收入的50%以内,以免之后的生活质量受到严重影响,或是突发情况导致有断供的风险;

2、新手买房攻略二,买房要“心弃急”,购房是人生中一件重大事情,一套房子的价格并不是小数目,每个流程都要仔细,万万不可操之过急,不可随意签下认购书或是购房合同等,并且,买房要考虑综合因素,不用急于一步到位,不要好大喜贵,不要为大而大;

3、新手买房攻略三,关于房屋价格,去售楼处咨询时最好不要直接问价,以免显示出自己是个新手。售楼中心一般会有销控表,能够直观看出楼盘中还有哪些房源正在销售,询问售楼人员时,可以问房屋的均价、单价、总价为多少,这是跟房价有关、出现频率最高的三个词,这么问,售楼人员就知道你不是那么好忽悠的了...



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