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5月1号取消维修基金

5月1号取消维修基金?

5月1号取消维修基金?

1、5月1号取消维修基金?纯属谣言!目前,维修基金并没有被取消。维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有,维修基金并没有取消,而是5月1号起,有些城市对于维修基金做了严格的要求与限制;

2、《珠海市物业专项维修资金管理办法》5月1日起施行。根据新规,无论是新房还是二手房交易,若是没有交纳物业专项维修资金,将严重影响房屋的过户或者抵押登记;

3、重庆市2020年5月1日起执行新的《重庆市物业管理条例》,根据新规,对于维修基金使用做了明确的规定,建立物业服务第三方评估制度。业主、业主大会、建设单位、物业服务企业可以委托评估机构对物业承接和查验、物业服务标准和费用测算、物业专项维修资金使用方案、物业服务质量等进行评估;

所以,5月1号取消维修基金?假的。而且近期山东、陕西、深圳等对地也开始实施新的物业管理条例,对于物业收费不合理、物业服务差、维修基金动用进行明确,取消了不合理收费...

房子满几年能退维修基金

房子满几年能退维修基金

1、房子满几年能退维修基金?房子无论满几年,都不能退维修基金。并且当业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,还需要进行续交;

2、通常因退、换已购商品住宅的购房人申请退还维修基金,房子如果退了的话,维修基金也是可以退的。因此,不是房子满几年能退维修基金,按照相关规定,退、换已购商品房退还维修基金应由开发建设单位和购房人申请同时退还;

3、根据我国《住宅专项维修资金管理办法》中第二十九条的规定:房屋灭失的情况,按照规定返还住宅专项维修基金。所以,并不是房子满几年能退维修基金...

不交维修基金的后果是什么

不交维修基金的后果是什么

1、不交维修基金的后果是什么,维修基金不交不签合同。根据相关规定,开发商是需要在办理新建商品住宅所有权初始登记前,而购房人则应该在办理房地产权变更登记前将维修基金存入专户银行中的,所以如果是产权产权变更等合同的话,肯定是要先交维修基金的;

2、不交或者晚交维修基金的后果,不仅会影响房产证的办理,并且会产生滞纳金。根据相关规定,业主需要收房子之后90天以内凭合同、购房票据、身份证、户口簿、婚姻状况证明,到房管部门缴纳契税和维修基金,逾期缴纳每天有万分之5的滞纳罚金;

3、物业维修基金是国家房地产管理部门(房产局)收取的,由国家统一管理,而开发商属于代收性质,所以可以拒绝其代收,自己去房产局进行缴纳...

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