恒大网上售房

宅基地确权就是个坑

农村宅基地确权就是个坑

农村宅基地确权就是个坑

农村宅基地确权就是明晰农村宅基地的产权,可以减少各种宅基地权属争议纠纷。但为什么还有人说,农村宅基地确权就是个坑!通过了解分析,主要有以下4点原因;

1、农村宅基地确权就是个坑的原因一:农村宅基地确权后流转范围小。农村宅基地不同于农用地,宅基地流转范围仅局限于本集体经济组织内部;

2、农村宅基地确权就是个坑的原因二:农村宅基地确权后只有使用权。农村宅基地所有权归集体经济组织,农户只享有使用权,没有继承权;

3、农村宅基地确权就是个坑的原因三:农村宅基地确权后一户一宅,不得超占。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;

4、农村宅基地确权就是个坑的原因四:农村宅基地确权时先签字后确权引发纠纷。有些农民相对比较随意,觉得相关部门派出来的人员都比较专业,认为确权只是一个手续而已,没有对测量数据进行复核或是没有进行确权之前,马上签字确认了,等到事后发现宅基地确权出现问题了,又来闹农村宅基地确权就是个坑...

宅基地确权意味着什么

宅基地确权意味着什么

1、宅基地确权意味着农村集体土地所有权及使用权的确定。宅基地确权之后可以获得宅基地使用权证,意味着国家承认了宅基地是我的固定资产。简单来说,就是证明房子是自己的;

2、对农村居民来说,宅基地确权就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效避免宅基地所有权的纠纷,拆迁赔偿的纠纷等,同时有助于宅基地的流转;

3、有人说,宅基地确权意味着要拆迁了。宅基地确权和征收拆迁没有直接必然的联系,确权并非意味着征收。只是征收拆迁之前一般也要有土地管理部门的人员去做些测量、问询和调查,这是地籍调查,是土地征收的一个必要程序。如果是确认做征收前的地籍调查,那可能就意味着你的宅基地要征收拆迁了...

宅基地确权政策新规2020年

宅基地确权政策新规2020年

自然资源部前不久发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,宅基地确权政策新规2020年明确提出,以下4类宅基地将无法进行确权登记;

1、乱占耕地建造房屋。宅基地确权政策新规2020年中明确规定:乱占耕地建房的,无法进行确权登记。在《土地管理法》中也有相关规定:禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、取土等。因此笔者建议还是不要在耕地上自建住房,不仅不能进行确权登记,房子还有可能会被拆除,情节严重甚至可能会进行罚款;

2、城镇居民非法购买的宅基。根据宅基地确权政策新规2020年规定:农村的宅基地只能分配给本集体经济组织成员建房居住,也就是说城镇户口的居民没有权利在农村购买宅基地;

3、违反生态保护红线管控建房。根据宅基地确权政策新规2020年的新规定:如果房屋建造在自然保护区、饮用水水源保护区、甚至明显侵入当地划定的生态保护“红线”,这类房子不能进行确权登记;

4、小产权房。2020年自然资源部和农业部关于小产权房的转正问题进行明确表态:不能够对小产权房进行确权,更不能通过确权的方式把小产权房这种土地违规使用合法化。宅基地确权政策新规2020年新规中也有明确的说明:小产权房无法通过确权登记,获得合法身份...

房产 > 百科 > 农村宅基地确权就是个坑 - 宅基地确权意味着什么 - 宅基地确权政策新规2020年
个人房源出租: 苏州租房 上海租房 北京租房 杭州租房 三亚租房 宁波租房 威海租房 深圳租房 无锡租房 昆山租房 南宁租房 长春租房 沈阳租房 贵阳租房 常州租房 西宁租房 太原租房 香港租房 江阴租房 嘉兴租房 金华租房 九江租房 黄石租房 镇江租房 柳州租房 菏泽租房 马鞍山租房

个人出售房源:台州二手房 平顶山二手房 防城港二手房 石家庄二手房 哈尔滨二手房 海口二手房 东莞二手房 徐州二手房 南京二手房 洛阳二手房 南通二手房 中山二手房 商丘二手房 咸宁二手房 大庆二手房 承德二手房 保定二手房 黄山二手房 阜阳二手房 衡水二手房 淮安二手房 玉林二手房

全国个人房源: 佛山 银川 广州 桂林 拉萨 武汉 重庆 成都 长沙 大连 福州 惠州 合肥 昆明 兰州 济南 牡丹江 乌鲁木齐 南昌 濮阳 青岛 日照 天津 宜昌 温州 厦门 西安 烟台 扬州 郑州 珠海 呼和浩特 潍坊 湘潭 咸阳 漳州 泰州 唐山 十堰 遂宁 泉州 廊坊 开封 江门 更多城市

ID号:229 内容质量反馈

声明:所有来源为“个人房源网”的内容信息,为本网原创或综合整理,未经许可不得转载。本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有。如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。


地区:安徽|北京|重庆|福建|甘肃|广东|广西|贵州|海南|河北|河南|黑龙江|湖北|湖南|吉林|江苏|江西|辽宁|内蒙古|宁夏|青海|山东|山西|陕西|上海|四川|天津|西藏|新疆|云南|浙江|香港|澳门|台湾